＜新築マンション市場動向＞
　　　　　※不動産経済研究所調査

　〇新規販売戸数　2,243戸（対前年同月7.1％増）
　〇契約戸数　　　1,705戸
　〇契約率　　　　76.0％（前月68.1％からアップ）
　〇平均価格　　　6,380万円（対前年同月2.4％ダウン）
　〇即日完売　　　0戸　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　※月間供給数は都区部が10月以来の増加
　※契約率は先月の68％から76％と上昇
　※平均価格と㎡単価はともに3ヵ月連続の下落
　※販売在庫は7,891戸で1月末に比べて601戸の減少


＜中古マンション市場動向＞
　　　　　※東日本レインズ調査
　
　〇成約件数　　　　 3,587件（対前年同月－4.3％）
　〇㎡単価　　　　　57.67万円（同＋5.3％）
　〇成約価格　　　　3,775万円（同＋5.7％）
　〇新規登録件数　　13,192件（同－24.3％）
　〇在庫件数　　  　 36,323件（同－23.4％）

　※成約件数は前年比で4.3％減少した
　※成約価格、㎡単価は前月に引き続き上昇した
　※新規登録件数は18ヵ月連続で前年同月を下回る
　※在庫件数は15ヵ月連続で前年同月を下回る

新築マンションは都区部の販売が伸びて
対前年で50.7％増となりました。
都区部の成約率は80.9％、人気の高さが
わかります。

中古マンションは成約件数が対前年で
わずかに減少しましたが、好調を維持
しています。
成約㎡単価は10ヵ月連続、成約価格も
9ヵ月連続で対前年を上回っています。

コロナは人々の生活様式を変化させました。
そこに金余り政策、低金利の継続、株高、
インフレ懸念が加わり消費者を不動産購入へ
向かわせているのかもしれません。